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开荒保洁清理过程,要做细心,用心最后还会省心
作者:杭州意林家政  来自:本站 时间: 2013-6-27 

开荒保洁包括很多方面,基本上所有的保洁区域都有开荒保洁的踪影。擦拭玻璃,全面牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,装修痕迹清理,打蜡。精保洁与开荒保洁的不同:由于室内保洁是基于开荒保洁之上的又一次清洁工作,所以它与开荒保洁有着不同之处:开荒保洁是着重处理装修遗留下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等,它注重的是整体效果;精保洁则不然,它注重的是细节问题,开荒保洁后,仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹,一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等。
(1)擦玻璃:使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢 包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除,药水中含有防静电成分,经擦拭过的玻璃,窗框晶莹光亮 不沾灰。
(2)全面牵尘养护:使用2千瓦真空吸尘器,吸拭尘迹,配合牵尘液将所有易附 灰尘的材料,用品,家具表面擦拭,然后对其进行专业养护,洁瓷净,不锈钢光亮剂,擦钢膏,铁艺水及清洁蜡的使用.就是对其材料镀上保护膜使其光可照人,更易清洁。
(3)洗地面:地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理,真空抽洗式吸 水机清理,使其地面洁净更显光泽在保养过程中,吸尘是一重要部分。所以应该每天用吸尘机吸掉灰尘、砂粒等。如果是大块的纸团、牙签、果壳之类应先用垃圾铲及小毛帚将其扫除,然后再用吸尘机吸尘,可防止尘机喉管阻塞或牙签之类的利物刺破尘袋,如发现有很多水份,应及时改用吸水机或抽洗机,以防吸尘机吸进水份而损坏机件。走廊通道多人走的地方,应采用直立滚刷式吸尘机吸尘,效果更为理想,因为它可以将藏留在纤维底部的污物及砂粒滚刷吸走,使其恢复原有的松软。
(4)厨厕除污消毒:使用酸性清洗剂,高效去油剂 ,配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。重污垢配合高压喷射清洗。精保洁是对开荒保洁的再一次巩固,再开荒保洁的基础上做好精保洁,能更好的体现保洁的本身价值,让业主放心的拥有,安心的享受专业保洁为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒保洁是着重处理大面上由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等,精保洁是在开荒保洁基础上,对房间进行的再一次保洁,所注重之处在细节上,虽然做过了开荒保洁,但仍会一些浮尘落下,所以精保洁仍需全面清洁。
(5)修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。无论是哪种质地,一受到污染应立即清除。如果等到全面清洁时再去清理,污渍就会扩散或渗透进纤维里面。及时清理污渍可以减少受损的程度,给日后清洁带来方便。
(6)地面和家具保养打蜡。地板打腊无论是实木(塑胶)地板,大理石,花岗岩,镜面砖。表面涂上保护蜡,固化后隔绝空气,水,尘,易清洁,防止磨损,从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用,专业人员打蜡蜡液分布均匀,厚度适中,亮丽美观。
事实上,仅对于“开荒”二字,很多人会联想到什么?对,就是一些荒无的地盘,在那些地里,农民还没有耕种,也就是说,要进行第一次的开恳!实质上就是这个“第一次”的意思,而套用到保洁行业里,就成了开荒清洁,也即是指是第一次进行清浩!而第一次,往往都是新装修后,新装修后对于卫生来说肯定是最糟糕的!七凌八落的,要么到处是白灰,要么就是很多装修材料留在地面上的痕迹!
    先在楼顶处选一个拴绳子的固定地方,如冷却塔或塔式通风罩等,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底,以防磨擦。将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结,在板边栓上吊桶,里面装少半桶玻璃净、药水。工作人员带上玻璃刮洗器、抹水器、抹布,就可以上板开始工作。因为有一特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑,人控制绳索,可以自由操作。简单的说:往上一提绳子吊板往下滑一点,提多少滑多少,提多快滑多快,一直到工作结束。高空外墙粉刷工程与此大同小异。一个高空清洗作业人员一天可以完成200平方米左右的玻璃清洁任务。但是,实质上在保洁行业中,最辛苦的也应算是开荒清洁,试想一个,一个新装修的家居的保洁,或一个厂房,那工程量是相当大的!通常新居装修后在保洁中首先要清除掉大部份垃圾,余泥!其实,以下工程也必须进行的:
    第一、开荒清垃圾:新装修后相当宏大的垃圾量首先要清除!
    第二、地面上粘胶的铲掉以后就到玻璃上的也得铲掉,同样的地脚线、门、窗等也必须做好铲除工作!在这里为什么先得铲除地面上的呢?原因很简单,如果你先铲掉窗与门上的,那么那些胶迹掉下来跟地面上粘着的一混在一起就分不出那些是已铲掉的,那些是没铲掉的,因此这里我们先铲掉地面上的,地面上铲完再顺序到其它!
    第三、地面开荒清洁:清除地面上的粘胶(使用专业的地面铲刀+清洁剂--这样的配合是增加地面润滑性铲掉粘胶同时不伤害地面),除了粘胶,有可能地面上会留下一些硬的漆块,也一拼铲除!
    第四、当地面垃圾扫除干净后,我们再动用洗地机进行地面专业清洗,把地面来个大清洁,我们必须边洗边吸水,这样当洗完后吸水也完毕,那么整个保洁流程便进入收尾阶段,也许你会说:“到了这步应该是完成了吧?”可事实上并没就此结束、一个真正负责任的好的保洁公司肯定不会这么马虎了事。
    第五、清除干净大块的迹后,接着就要做清洗等工序,由天花.....到墙.....到门窗.....等保洁一遍,也包括刮玻璃、除污渍等等、弄好后我们集中的打扫除好地面的垃圾(这里顺序就是从上至下,从四周到地面)。空调在使用一段时间后,过滤网、蒸发器和送风系统上会积聚大量灰尘、污垢,产生大量的细菌、病毒。这些有害物质随着空气在室内循环,污染空气,传播疾病,严重危害人体健康。而污垢会降低空调的制冷效率,增加能耗,缩短空调使用寿命。因此,空调在使用一段时间后或换季停机时,必须清洗。这样才能保证您有一个健康、清新的空气环境。
    第六、我们清洗后几本上整个房子的保洁工程已进行了大部份程序,而进入收尾阶段,不过虽然说是收尾阶段,但也相当重要、收尾要做的工作是检查地面上是否还留存有没有铲好的粘胶残骸(有则清除)、窗、门等保洁度是否到位、不到位的当然要重新弄一下!最后如果客户有特别需求消毒处理的,会进行一遍消毒处理!当然这里消毒虽然看上去是多余的(因为保洁过程中清洁剂本来就是杀菌的),但这一点是对于一些顾客来说,心理上认为消毒一遍的好,就算价格昴贵点,也在所不惜吧。
    第七、当所有工序完成后开荒清洁也就随之完成。而这就是整整一个开荒清洁的过程,也就是人们通常指的“第一次、或新装修后的清洁---也叫开荒清洁”
装潢后开荒保洁是清洁工程之首,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后日常室内保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。
  (一)所用工具:
  大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
  (二)所用药剂:
  全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
(三)开荒程序:
由于国人的烹饪习惯,使油烟容易凝结在墙壁磁砖或厨柜、流理台上,如果平常未加以保养,年终扫除时就得费点劲了。进行厨房年终扫除时,以下几个清洁秘提供给大家。
 1.墙壁磁砖顽垢:
 烹饪时飞溅到墙壁上的油渍,若未即时处理,时间一久,就会形成一点一点的黄斑。此时,可以喷一些〔浴厨万能清洁剂〕在墙壁上,再贴上厨房纸巾,约过十五分钟後,再进行擦拭的工作。或是直接将少量的〔一般地板清洁剂〕倒在菜布上,擦拭黄斑後再用清水冲洗。
 至於磁砖缝等较难清洗的地方,则可以借助旧牙刷刷洗较省力。
 2.瓦斯炉&抽油烟机:
 瓦斯炉和抽油烟机台面常会累积油渍,不妨先将厨房纸巾以〔浴厨万能清洁剂〕喷湿,再覆盖在上面,过一段时间之後进行清理即可。至於瓦斯炉的炉嘴、炉架的清理方式应先将炉嘴和炉架卸下,以软毛金属刷轻轻擦拭後,再以家用纸巾包覆住,并喷上一些清洁剂,静後一会後即可清洗。而抽油烟机内的滤油网、风扇叶,则可浸泡在稀释後的清洁剂中,待油污浮起後,以牙刷或菜瓜布刷洗一下,就可以清洁溜溜了。
 3.储物柜&流理台:
 由於各家厂牌的储物柜和流理台材质不同,清洗的方式也各不相同。如果是美耐板材质,可以使用「浴厨万能清洁剂」与菜瓜布擦拭;如果是高级钢琴烤漆或实木面板,就只能以热毛巾擦拭,才不会破坏面板。至於水龙头和水槽转角较难清理的地方,可以藉由牙刷轻易的刷乾净。
 如果发现水龙头残留有硬水沉积物,可以将柠檬片面的一面,向着龙头嘴用力按压并转动几次,便能消除。
 4.冰箱:
 想要冰箱面板看起来光亮无比。一般用於家具保养的〔家具护理喷蜡〕也可以使用在冰箱门板上。而门边较难处理的细缝处,可以用牙刷清洁;至於冰箱内部与层板,不妨用稀释的漂白水擦拭,既乾净又可达到杀菌的功效。
厨房若能有一扇明亮的窗户,烹饪时的心情也会愉悦不少。因此,如果你家的厨房正好有一扇窗,不妨先将玻璃内外的尘埃以鸡毛掸子掸除,再喷上一些稳洁玻璃清洁剂,以抹布、乾报纸或厨房纸巾从外面的玻璃先擦起,再擦拭内部的玻璃,就可以擦得非常乾净了。如果是有花纹的毛玻璃,则必须先用旧牙刷洗,再以清水冲乾净,最後以干布擦拭即可.
  开荒保洁与精致保洁有着不同之处。地毯在保养过程中,吸尘是一重要部分的工作。所以应该每天用吸尘机吸掉地毯上的灰尘、砂粒等。如果是大块的纸团、牙签、果壳之类应先用垃圾铲及小毛帚将其扫除,然后再用吸尘机吸尘,可防止尘机喉管阻塞或牙签之类的利物刺破尘袋,如地毯发现有很多水份,应及时改用吸水机或地毯抽洗机,以防吸尘机吸进水份而损坏机件。走廊通道多人走的地方,应采用直立滚刷式吸尘机吸尘,效果更为理想,因为它可以将藏留在地毯纤维底部的污物及砂粒滚刷吸走,并梳松地毯,使其恢复原有的松软。
  1、首先清理现场留下的装修垃圾;
  2、由上到下全面吸尘;
  3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
  4、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

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