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清洁行业新闻-教你读懂清洁行业做到明白消费
作者:杭州意林家政  来自:本站 时间: 2012-7-11 

随着人民生活水平的提高,人们对生活的要求越‘来越高,汽车交通、生活‘污染却不可避免的增加,环境保‘护一天天被提到日程上。同时,城市化的推进,加强城市市容市貌管理也不得不被日益重视。那么城市清洗就成‘了一种市场需求,有了需求就‘会有意识对这一服务进行运作,并不断完善。
,专业清洗最早‘出现在1932年。当时,纽约市一栋大‘楼的夜班保安在值班时想:何不利用这段时间把办‘公室打扫一下。于是有了室内保‘洁这个行当,差不‘多的时间,芝加哥市长送了一面锦旗给该市的高楼清洗队“下个世纪你们去打扫月球”。通过几十年的发展,多门类的专‘业清洗公司应运而生,并且队伍越‘来越壮大,大的跨国清洗‘公司已有六万余员工,年营业‘额几十亿美元,从飞机、火车、轮船乃至‘导弹发射井,工业管‘道、锅炉、厂房到超市、办公楼、家庭等无所不洗。
而在我国高‘层建筑清洗是从20世纪八十‘年代中期开始兴起的一个产业,近年来‘随着城市规模的发展和相应高层建筑的增多,和层高的不断增加,高层建筑清洗也相应的增加了工作量,加大难度,对清洗技术、手段也提出了新的要求。为了使高‘层建筑清洗行业更好、更健康、规范有序的发展,只有针对‘目前行业内存在的问题,提出来供业内人士探讨。
北京奥运会开幕式上的一出“史上最美双簧”让两个小女孩一夜走红。其实,林妙可也好,杨沛宜也罢,都是天时地利人和造就的“平民偶像”,林妙可星路坦荡也好,杨沛宜未来璀璨也罢,A和B谁是最后的胜利者尚不得而知,但可以肯定的是,两人都还是孩子,都需要大家去共同呵护,尽量远离娱乐圈的是非,先健康成长,再唱更多的好歌。
我国从1986年,就开始有专业的‘清洗公司。当时,上海市为迎接‘英皇访沪,要求清洗外滩,建筑造型复杂,难度较大,污垢堆积约七十余年,只有请外籍清洗队来承担。随着对外开放的推进,北京、广州等城‘市为应酬各种外事活动,纷纷成立了专门的清洗公司,承担市容市貌及主要街道的清洗工作。
随着社会发展,行业逐步成长,建筑清洗市‘场也日益成熟,我国许多大城‘市的清洗行业都基本统一价格,形‘成规模。但因为建筑清洗本‘身的特点,仍然存在‘许多不尽人意的难题有待改进。
青年演员。出生于北京。因出演《家有儿女》第一部第二部中的“夏雪”成为家喻户晓的童星。现就读于北京电影学院2010级表演系本科班。继杨幂、黄圣依、王珞丹、刘亦菲成为内地“四小花旦”之后,2010年,又有媒体评选出杨紫成为90后“四小花旦”(与周冬雨、徐娇、林妙可)之一。从影以来出演过近50部作品,与宋丹丹、蒋雯丽、海清、张嘉译、赵显宰(韩国)等多位明星有过合作。2012年上映的由杨紫主演的电视剧《心术》电影《守诛人》。《胭脂霸王》即将在湖南卫视上映,并由杨紫演唱主题曲《胭脂花开》。
浙江宁波人,童星,演员。她在2006年8月被选中担任周星驰电影《长江七号》的主角,在电影中反串小男孩小狄,于2008年上映,并凭借此片获得第28届香港电影金像奖最佳新人奖。
在清洗业务开展‘方面,具体到某一个施工清‘洗现场来说,也是五‘花八门,各自为政。大公司用先进的技术手段、设备进行清洗作业,小公司有的用一些简单粗糙的方法来清洗,凭几根绳子,几只‘桶,几块毛巾就进行清洗,乱‘用强腐蚀化学药品,有的根‘本就不具备高空清洗方面最基本的资格和起码的化学常识,就进入市场开展业务,更有的乱打牌子以次充好,冒‘用国外某些大‘公司的名称,“我们的设备是进口的,我们的药剂是‘某大国的万能清洗剂”来骗取客户的信任,签订清洗合同,实际上在清‘洗‘方面只要有一点常识的人都知道,不同的建材和表面涂层,在不同的‘使用环境下,必须‘使用不同的清洗剂,而且压低价格来达到取得合同的目的。清洗‘价格太低,清洗核算违背价值规律,低‘于成本价,就不‘可能用上好的设备、清洗剂、技术娴熟‘的工人,根本保证不了‘清洗质量,如洗坏了黑金刚‘采用黑皮鞋油涂抹,洗坏红色花‘岗石用铁红防锈漆遮盖,更有甚者,说客户的石材‘质量较差,让人啼笑皆非。甚至进行破坏性清洗:使用‘低价、强腐蚀‘药剂,必将出现上‘述问题。更有的公司在清洗方面只顾捞钱,不重视‘安全和清洗质量,出了问题事故一跑了之,有的冒用国外和国内某些大公司的名称,以‘次充好,用市场购来的国产‘的低档产品,贴上国外的‘商标,抬高价格, 以骗取‘客户的信任,承揽活‘计。
从清‘洗药剂方面来看,目前市场上各‘‘类清洗剂五花八门,质量‘参差不齐,有先进技术设备和生产‘能力的公司、也有科研‘机‘构生产的、还有小‘公司及个人生产的,有的根本‘不具备化学化工生产知识,技能和设备、条件也在进行生产。产品名称混乱、商标不全,只注明可以清洗的对象的范围,不注明成份和使用事项,以及后期排放处理,未使用浓度,经‘常造成局部清洗‘事故和人身伤害,而且‘在在实际操作中,不同‘环境,不同‘的材料,必须用不同的清洗剂和不同的浓度,配方来清洗,特别是在没有弄清楚清洗对象材质及化学成分的时候,不能盲目使用,但是有的清洗队对清洗剂都不甚知之,就对甲方说“我的清洗剂最好,功能最全,什么都‘能洗”,甚至冒用国外大公司的品牌“我是纯进口的等”来扰乱清‘洗市场。实际上任何一种清洗剂都有一定的时效,库存‘时间过长,其功效、浓度都会降低,甚至分解沉淀,以至失效,再说清洗剂进口时环节众多,运距远,加之关税等因素,价格普遍高,是国产的若干倍,而且国外的建材施工手段和使用环境与国内都有差异,在具体使用上都需要具体掌握,但是大多数‘客户的心理上总是认为清洗剂要用国外的好,清洗价格越低越好,这就走进了一个误区,从根本上说,像这样低的价格,如广州0.60元/平米、上海0.50元/平米,有谁还能用上纯进口的清洗剂。其实,有实力的清洗公司,自己就应有开发清洗剂的能力和相应的技术手段,可以针对清洗建材的不同来配制,现用现配,针对性强,效果显著,自产自用,成本‘相对低。华丽的外包‘装和中间环节运费等都能省去,而且‘成分清楚,后期排放处理也就比‘较方便,不会造成‘环境污染。在生产民‘用清洗剂方面,国家化‘工部、轻‘工部早已有明文规定的。但没有相应的法规来监督管理高层建筑清洗行业所用的清洗剂,比如有毒、有害、强腐蚀药剂在购买、生产、使用环节中‘就应严格控制,使之规范合理。
也许‘存在服务与被服务的换位思考,现在的‘客户大多数具有环保意识,想到建筑‘也需要象衣服一样要清洗,但对建筑的保养意识还在形成的初级阶段,对清洗公司工作的苛刻和不理解,同时还有些看不起清洗工人,形成一‘种互不谅解的矛盾。当然由于长期保养不当甚至根本未做保养,又要使建筑焕然一新就需要对清洗行业的技术指标和价格有所调整,才能做好该项工作。
长期以‘来,多数客户临时‘决定清洗,不给够工期,一味催‘促,往往会‘使清洗质量大打折扣,如平时不清洗,节庆日、大检查‘临近才着手,时间短,要求高,大大小小的清洗公司一起上,如果再赶上天气变化,还会造成安全事故。建筑装饰、安装、清洗、乔迁交叉作业,同时进行,‘客户要赶时间,要求清洗公司到现场抢工期,结果边洗边脏,有的外墙面刚洗好,一阵风雨,雨里带有泥沙、污物,又把外墙有的外墙弄得斑斑点点,或者忽然落下鸟粪在刚洗完的玻璃幕墙上,形成长条状的白‘色污渍,也有的工地清洗完工后,迟迟不验收,时间一长,双方就会产生矛盾,吃亏的往往是清洗公司,还有些问题是建筑‘装饰材料出现色差或缺陷,在清洗中‘发现后,一时又难分清责任,就会产生纠纷,无处调解。

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