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推荐写字楼清洁为了避免不当保养方式
作者:杭州意林家政  来自:本站 时间: 2012-4-21 

为了避免因不当的清洁保养方式,让家具失去原有的光泽亮度,最好是配合使用沾有清洁护理喷蜡的布擦拭,便能避免引起刮痕,同时,维持家具原有的亮度。目前业者有「家具护理喷蜡」和「家具清洁保养剂」两种家具保养品,前者主要针对各种木质、皮革、聚脂、防火胶板、〖漆、大理石、电器等家用品,并有茉莉和柠檬两种不同的清新香味。
使用前,最好先摇匀,握直喷雾罐,呈45度角,为了让罐内的液体成份能在不漏失压力的情况下完全被释放出来,在距离乾布约15公分的地方轻轻喷一下,再擦拭,便能充份发挥护理家具的功能。
写字楼保洁管理是企业管理中的十大主要内容之一,尤其象高档高层或超高层综合型的商务写字楼,清洁管理不到位直接影响各楼层的企业形象。保洁不仅仅是清洁专业的事情,也是与整个物业企业从上至下各级部门相关的事情。应建立一个从上至下的保洁组织结构,如“公司——部门——班组——清洁工”。公司总部主要负责保洁服务的改进与创新、保洁质量的升级等重大事项决策;部门主要负责具体运作,对公司做出的保洁服务决策进行细化、实化,并对保洁工作过程进行监督控制;班组负责组织实施部的各项保洁指令;清洁工负责保质保量地完成自己所承担的保洁任务。
保洁是一项涉及范围较广、任务较重的工作,合理的人员配置是保证顺利、有效地实施保洁工作的基础。人员配备的首要任务是明确工作内容、工作负荷,合理地评估每项工作的工作量,主要从完成一项任务单位人工的耗时来考虑,按总工作量与单位工作量所需人数的比值来配备人员数量。
春天是较潮湿,容易滋生病菌。家居的清洁卫生更要注意。1、床垫:这上面可能有很多尘螨,最好每个月用热水擦洗并暴晒。2、消毒碗柜:边缘的密封橡胶要常擦洗。3、室内垃圾筒:特别是浴室和厨房里的,倒空了不等于就干净了,需要定期清洗。4、浴帘:它们经常被淋湿,总是在潮湿的状态,容易滋生细菌。5、只需每周用半杯醋加上一锅开水或少量苏打水倒入下水道,就可起到清洁并预防堵塞的作用。6、拿一个喷雾瓶装满水,再加一些洗洁精以及1/4勺的酒精制成清洁剂,可以清洁浴室、厨房的瓷砖。7、将发面粉撒在厕所,等15分钟后撒入醋,再用刷子刷后冲洗干净,瞬间可以除臭。
在绿化保养、零干扰服务、清洁巡查、言行规范等多方面在清洁管理活动中要真正规范起来,由于清洁工整体文化程度较低,服务意识、服务技能上比较欠缺,需要在这些方面对他们加强培训,强化服务意识。同样,管理层的相关人员也要加强自身多方面的素质培养,这样才能让服务意识和清洁工作技能在现有基础上再上一个台阶。同时,各层次员工都应培养“自我挑战”意识,有挑战才可能有提高,才会动脑筋去思索工作中存在的问题,才有动力去寻求解决问题的方法。
写字楼卫生间第一存在问题是清洁度不够,是否由于主管巡查和清洁工清洁频率不够造成?应查找此类问题,多方克服这样会减少企业的成本消耗;第二是气味难闻,业主反映较多(症结在于排气系统不好或产生噪声或排气不通畅),这涉及到了交叉管理不够,卫生间——作为清洁工你的工作场地之一,要完善你的卫生间清洁服务,清洁工要关注卫生间的影响清洁效果的相关设备(如排气扇、烘手机、洗手液容器、马桶等卫生设备),如发现故障,清洁工要及时报部门维修专业,及时修正设备问题;同时要根据情况及时喷空气清新济调节气味,改善卫生间空气质量;第三,重点楼层的卫生间应重点管理、重点清洁(象超过三十层的楼宇本人认为重点楼层的卫生间应有专人值候)。第四,清洁管理者巡查卫生间标准要提高,卫生间地面清洁如果能像卫生间台桌面的标准,那么工作效果自然有起色。
随着的发展,更多的人认识和使用,在各个领域为创建文明卫生的高质量的生活环境和洁净的生产环境而奋斗,已越来越被各个领域所广泛应用。从纯进口到进口和国产共同存在、竞争,迎来空前发展的局面,就目前的情况,对发展方向有以下几点看法:
一)国产化。随着国内需求量的增加,国产化化的程度将越来越大、国产化的进程将越来越快。以目前国内的技术完全可以造出质量和功能媲美甚至超过进口的,打破洋机械占据高端市场的局面,彻底改变市场格局。国产将与进口展开全方位的市场竞争。
二)普及化。人们对高质量生活环境和洁净的生产环境的追求使越来越广泛的应用于生活和生产的各个领域。加之我国经济持续稳定地增长,市场对的需求量越来越大,人们从陌生到认识、从认识到应用,必将迎来普及化大发展。
三)简单化。要普及的应用,必须令到每个人都会使用。这就要求朝着简单化的方向去发展,降低使用门槛,让象“傻瓜”照相机一样人人都会使用。的发展本身也要求制造商制造出更方便人们使用的产品,以求最大限度满足不同使用者的需求。为用户创造方便就是为自己创造财富。
四)集约化。行业从无到有迎来了“百花齐放”的局面,粗放发展造成目前质量和从业人员素质良莠不齐,竞争处于无序状态,品牌运作更是混乱,缺少连续性的有效推广,用户面对众多的品牌眼花缭乱、难以选择比较。市场和行业均亟待改变,集约化可以汰劣存优、集中资源,改变目前制造和经营的现状,是发展的必由之路。
脏衣服、洗衣粉、消毒液一古脑儿全部塞进全自动洗衣机里,按下开关,就等着穿那散发着特殊消毒剂味道的干净衣服了,真的是潇洒又省事啊!严格了使用的剂量和时间,也不一定能够达到预期的效果。因为有些人图省事,习惯将洗衣粉和消毒液混在一起。因为成分不同,很容易生成中和性的反应,各自的功效都会减弱。清洁和消毒的步骤应该分开进行,至于谁先谁后,可依个人习惯,除非是有针对性地对传染病患者的衣物消毒,应先消毒后清洁。在使用消毒液时,一定要浸泡才能起效,有些号称是喷雾型的消毒产品,对衣物表面简单喷一下、没有浸泡,实际上没有多少消毒效果。
地面和蹲位面的污垢清除 一般可先将配制好的酸性清洁剂均匀洒在污垢面上;使其稍稍浸泡一定的时间,然后用长柄刷用力反复刷洗,若污垢仍不能清除,可再用铲刀轻轻地将较厚的污垢铲除,然后用清水冲洗干净,最后用地拖拖抹干净。 
专家介绍,市场上出售的消毒液多数是针对有病原微生物污染的情况,除非在特殊条件下,比如家里有人患红眼病、腹泻、灰指甲、头皮癣等,否则,完全没有必要使用消毒液洗衣服。因为人本身具有一定的抵抗力,少量的非致病性微生物不会构成对健康的威胁,洗后的衣物晾晒在充足的阳光下,残留在衣物上的细菌达到一定时间后会自行灭亡。
抽油烟机一放置不管就会产生油烟,时间久了还会产生异味和顽固的污渍。为了避免这种情况,平时就要“经常保洁”,还要定期的拆卸零部件进行深层清洁。
抽油烟机的污渍不光有看得见的,还有在抽油烟里堆积着的看不见的污渍。污渍的主要种类是油污,随着空气的氧化和厨房温度的增加会变在顽固的污渍。抽油烟机是很难清洗的,“顺手清洁”是用清洗布蘸取小苏打来清除明显的污渍,还要根据污渍的轻重,3~4个月将零部件全部拆卸下来重点清洗一次。对于较轻的污渍用清洁布擦拭。清除油污时用小苏打最合适,使用起来还方便。对于那些粘糊糊的油污,用氧化漂白剂和液体肥皂水就可以,用热水溶解后效果更佳。
浴缸用久了往往会出现崩烂、有污渍、粗糙化等现象。这时,为了缩减开支,为了避免再次购买昂贵的浴缸,可以请一些工程公司进行浴缸翻新。浴缸一经翻新,有了美丽光亮的表面,自然要小心护理。而对于刚买回来的浴缸更想小心呵护,延长其寿命了。
如果使用消毒液,必须严格按照说明书来操作。很多人容易忽视这一点,总是和放洗衣粉一样,随便往洗衣机里搁一两勺。如果是为了消毒,这样做其实毫无意义,反而会因为你不断地进行小剂量的刺激,导致细菌的抵抗力越来越强。所以,消毒液要么不用,要用就要保证使用量和作用时间的充分。
 

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