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洗衣机惹来烦恼原因是长时间没用
作者:杭州意林家政  来自:本站 时间: 2011-3-20 

杭州双菱小区洗衣机维修电话 0571-81708559 一处十几平米大小的平台,用透明玻璃搭建成“T”字形阳光房,竹椅子、小茶几,还摆着盆栽,午后阳光喝喝茶、看看报,多惬意啊。遗憾的是,这个温馨的透明房却是一个违章建筑。近日搭建阳光房的清雅苑 (论坛 新闻)小区住户卢女士被邻居投诉到了12345。邻居觉得卢女士的阳光房建在消防逃生平台上,存在消防安全隐患。随后,记者在小区里逛了一圈后发现,像卢女士家一样搭建阳光房的绝不仅仅是个别现象。清雅苑所属的高教社区副主任唐浩说,在小区里有好多楼顶都搭建着阳光房,这不单单是个别现象,“去年杭政办函号文件《杭州市住宅小区违法建筑综合整治实施办法》出台,之后我们第一次盘查了小区的违章建筑,才发现小区有40多处阳光房,当时的确是吓了一跳。”小区钱塘物业李主任证实,小区所有阳光房都是建在这种消防逃生平台上的。
今后杭宁、杭甬高铁都将停到杭州东站枢纽,目前停在城站火车站的沪杭高铁也可能转移到东站。目前东站枢纽正在抓紧建设。昨天,杭州铁路及东站枢纽建设指挥部说,东站枢纽西站房力争今年底或明年初开放迎客。而整个东站枢纽建成,预计要到2013年。杭州东站枢纽的最大特点,是实现诸多交通方式的零换乘,除了飞机,什么交通方式都有。乘客不用出室外,不用担心风雨,就能顺利换车。东站枢纽整个布局包括中间的站房和两侧东西广场。
据市场工作人员介绍,根据规划,目前新市场总建筑面积12万平方米,1至2楼以9平方米的标准摊位为主,目前主要经营加工类和广货类的女装产品,专门针对打包和散批,目前大部分铺位已开张营业;而3至5楼是专门为经营大户和品牌服饰区域代理预留的,是面积30—300平方米不等的大开间,便于厂商进行品牌展示和新品发布,目前还有部分未入驻。
一楼女装精品店负责人夏芬娟以前也在老市场做过,她告诉记者,开店两年多来,这里的人流量和老市场的确相差不少,除去节假日,平时只有两三百人;许多在招商会上兴致勃勃的商户,在上门实地看过周边的环境后,便打了退堂鼓。“这个也没办法,一是新市场的名气还没打响;二是九堡周边的交通商业还没发展到老市场那么成熟,‘逛街淘宝’型的人比较少。”
据夏芬娟和一些曾在老市场经营过的店主描述,新市场目前的人流量还不足老市场的十分之一。“老市场即便周一到五每天也有几千的人流,外地人是慕名来批货,本地人则没事来淘货;新市场只有在年终特卖或节假日,人流才能达到上千,有时市场负责人也会组织大型商会或者活动,为我们招揽客源。”
记者了解到,与其他大部分城市只是出台房价备案的“上限”不同,盐城市的房价销售备案制度严格执行“上限”和“下限”都备案做法。
按照盐城市的限价政策,该地的房地产项目需要向政府进行房价备案,而且销售价格不得高于或低于这个销售备案价格“上下限”的3%。如果超出这个限制范围,则会被政府主管部门约谈。盐城市住房保障和房屋管理局一位负责人电话中向记者表示,采取这个办法主要是为了防止开发商“备高开低”,并不是不让地方房价下降。
上述负责人介绍,目前江苏省绝大多数城市都出台了房价备案制度,本希望借这个政策能够限制房价涨幅,但是很多开发商故意将备案价格报高,然后以较低价销售,由此造成了备案价格高涨,而实际销售价格较低的情况,导致政策失去约束力。为此,盐城市率先开始了“上下限”都设定的房价备案制度,而这种做法也让房地产企业叫苦不迭。一位当地房地产项目开发商对记者表示,开发商对未来局势不能判断,因此也不能准确随着市场行情趋势备案定价,房地产销售价格并不是根据成本加利润简单制定出来的,因此这种定价备案制度,等于让房地产销售回到了“计划经济时代”。
“客户来电来访量、房源成交量都有明显增加。”对于近期的项目销售行情,中凯·东方红街 (论坛 新闻)销售经理史蓉霞表示。“对当下酒店式公寓市场产生促动作用的,除了政策影响外,酒店式公寓的‘类住宅’居住功能也被不少投资者广泛认可。此外,市场中的资金相对富足,且房地产市场依然是一个好的流向。”
据了解,目前酒店式公寓多分布在市中心、城北桥西、华丰、城东、钱江新城、下沙、西溪、萧山与滨江。不难看出,酒店式公寓的发展轨迹也紧跟大杭州的“东进”步伐,在售项目多位于大城东以及城东北。在市中心,近期成交颇有势头的华元·领骏世界 (论坛 新闻)很是显眼。据统计,领骏世界已连续两周成为下城区商品房成交冠军。此外,销售已步入尾声的同方国际 (论坛 新闻)尚有80余套房源可售,在售均价26000元/平方米。
值得注意的是,未来杭州的几大综合体项目中,都将或多或少地推出酒店式公寓类产品。如远洋 (论坛 新闻 视频)公馆,其酒店式公寓预计于下半年面市;而钱江新城的来福士广场、城西的银泰综合体等,都将有部分体量的酒店式公寓推出。
尽管酒店式公寓基本覆盖了杭城各个区域,但每个项目特点、针对人群均有所讲究。据洲联集团一项资料显示,在杭州,不同区域的酒店式公寓所呈现的开发特色大不相同。如钱江新城,目前集中了不少大户型高端产品,如滨江·城市之星 (论坛 新闻 视频)、绿城 (论坛 新闻)·蓝色钱江 (论坛 新闻)等,主力客群为高端商务人士。而在下沙,性价比路线依然在持续,除此之外,据开发商透露,在校学生已成为区域内的消费主力,“多为学生家长为孩子改善居住环境,或为其今后在杭工作做打算所买。”世茂江滨Cosmo项目销售负责人徐维佳说。
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