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杭州开荒保洁公司:开荒保洁的一般流程,看完再也不怕被坑了
作者:杭州意林家政  来自:本站 时间: 2016-11-11 

房屋各项施工以及安装基本完成以后,杭州开荒保洁公司电话就需要进行一次彻底的清洁,这次清洁有一个专门的名字,即开荒保洁。开荒保洁是自己做还是请人做?什么时候做?做的时候需注意些什么……关于这些问题,下面小编一一来为大家解答一下。
一、新房开荒保洁介绍
  开荒保洁针对的是新房装修完成后的首次清洁,而这时候的清洁难度远远大于日常家居清洁。现代人工作生活一般都很忙,自己清洁费心费力。而随着市场上的保洁公司越来越多,选择请保洁公司来进行开荒保洁的业主越来越多。
  1、新房开荒保洁介绍
  开荒保洁是房屋装修完毕后进行的第一次保洁。开荒是清洁工程之首,由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏,直接影响到家居的质量和档次,所以一定要重视做好开荒保洁。
  2、开荒保洁的时间安排
  开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后,家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外,最好在窗帘安装前,如果安装好了之后,可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁,且容易弄脏窗帘。杭州秋涛路家政公司
  3、自己做保洁vs请保洁公司
  前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作,完全由业主自己来弄,一方面工作量非常大,另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂,一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净;而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务,效率高且清洁效果更好。
  4、开荒保洁的收费情况
  新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算,每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。
  5、保洁公司的选择
  虽说请保洁公司来做开荒保洁,省时效果又好,但是有一个前提是,选择的保洁公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范,在保洁的时候,很不规范,反而给家居造成伤害。因此,要注重对保洁公司资质的甄别,公司应经工商注册,在为客户提供保洁服务前,会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。
二、了解开荒保洁一般流程
  对于咬紧牙自己做保洁的业主,清洁方法和工具都比较有限,这里也就不多讲。而对于选择保洁公司的业主来说,虽说不用自己亲自动手,但是还是需要了解一下保洁需要做的内容,以及一些易被忽略的部位的清洁。毕竟是自己花了钱的,当然希望能够做到尽善尽美。
  1、保洁第一步:清除装修垃圾与除尘
  装修后,地面等都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的第一步就是情理房屋里的装修垃圾,为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘,也可以用鸡毛掸子全面拂尘。
  2、重点空间的清洁:厨房+卫生间
  坚持由上而下的原则,首先认清吊顶材质,看是PVC、铝塑板还是涂料,再根据不同的材质用不同的清洁方法;用清洁球或是板刷清洗墙壁,着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,杭州开荒保洁公司电话尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。
  3、重点部位清洁:玻璃清洁
  先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。
  4、重点部位清洁:门与框
  分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。杭州滨江家政公司
  5、清洁收尾:地面清洁
  把所有的做完以后,最后就是地面的清洗了。清洁前,需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的,根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;而对于地脚线,可用用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等;
  6、勿忽视角落等细节部位的清洁
  开荒保洁并不仅仅包含上面5点,它还包括很多家居细节部位的清洁。看看下表中列出的几点,在开荒保洁时需要督促保洁公司不要忘记这几个部位的清洁。
  易被忽略的清洁角落
  玻璃、镜子边角:在玻璃的边角部位,记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外,室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好。
  橱柜内部及顶部:在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘,虽然安装后清理了一次,但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁。
  推拉门轨道及窗轨:推拉门下方的轨道及窗轨是比较容易存留建筑垃圾和尘土的地方,在长期不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题。
三、避免破坏性清洁
  没有业主会希望好不容易装好的家,在保洁阶段出现损害。因此要选择好保洁公司,做好验收,同时注意一些保洁事项。
  1、开荒保洁前需要做好保护
  灯具保护:为了避免在保洁时造成损坏,通常保洁公司是不管擦灯的。但是,虽然保洁时不会对灯具进行擦拭,也不要忘记做好灯具保护,避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具,这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。
  地板保护:保洁时需要防止木地板被划伤,做好一些保护措施,例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时,将水洒在地板上。
  开荒保洁时,除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外,业主自己也需要有一些保护意识,要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。
  2、开荒保洁的验收标准
  保洁公司做好保洁后,需要业主进行验收。业主在验收的时候,可以参照上表中的一些重要清洁项目的验收标准。
  厨卫:无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。
  卧室、客厅:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍,灯具洁净。
  玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。
  门及框:手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土,杭州开荒保洁公司电话无死角,有光泽。
  地面:木地板的表面无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。
  3、验收不合格的解决办法
  如果业主在保洁人员清洁完之后,发现清洁不彻底或者清洁造成了家居本身的损伤,可以根据保洁前签订的协议,要求保洁公司进行修复。
开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的第一次保洁。那么开荒保洁的程序是怎样的呢?有怎样的一个步骤?我们一起来看看开荒保洁的程序过程。
  1、首先清理现场留下的装修垃圾;
  2、由上到下全面吸尘;
  3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上水痕用报纸 擦拭干净。
4、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁(木地板不能用洗地机),尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。杭州亲亲家园家政公司
   5、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。
  6、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
  7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门清洗程序,一定要做到无遗漏、无死角。
    8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。
  9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
  10、墙面:墙面清洗要注意材质,石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。
很多装修小白可能第一次听过开荒保洁这个词儿,给大家解释一下是指新房装修完工以后的首次全面清洁,也可以称之为装修后保洁。一般都是请专业的保洁公司对新家进行一次打清洗和大扫除,这样才可以让你的家焕然一新,没有后顾之忧开开心心的搬进干净的新房。
开荒保洁是清洁新房哪些东西?
  新房装修完工以后,地面和墙砖上都会残留很多的装修材料垃圾,比如水泥块、油漆点、玻璃胶等。是对整个家居空间的一次全方位、完整的大清理,不留下任何装修垃圾。
什么时候适宜做开荒保洁?
  1、在铺设木地板之前,首先要把房间地面清理干净,主要是清扫尘土和灰尘,以防木地板铺好后走在上面缝儿里冒土。
  2、在装橱柜之前,要将厨房墙面清洁一下,一般铺完砖墙上会有腻子粉之类的东西,以后安装上橱柜的地方就不好收拾了。
  3、在装修全部完工以后,家具进场之前,要找一个正规的保洁公司,将家里整体开荒保洁一次。
开荒保洁的一般流程有哪些?
  1、首先是要清理一下现场留下的装修垃圾,再使用大功率的吸尘器从上到下全面吸尘。
  2、然后是清洁玻璃窗,用稀释的玻璃水从上往下擦拭,对于顽固污渍用铲刀清除干净。
    3、再依次是卫生间、厨房、客厅和卧室、各个空间都要擦拭灯具、开关盒、空调口等,确保每一个小物件都无遗漏。
  4、以上处理干净以后就要做地面清洁了,木地板和瓷砖要分开清洁,采用专用的清洁剂。
  5、全部清理完工,就要全面验收,没问题的话就可以离场了。

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