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杭州新房清洁步骤和基本细则
作者:杭州意林家政  来自:本站 时间: 2021/11/21 

有很多客户对杭州新房清洁不是太熟悉,一般认卫是简单的新房卫生,其实,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。开荒保洁的好坏,直接影响到您日后生活工作的质量和档次,影响到你的身心健康。
冬季是装修旺季,那么,刚装修完的房间要如何对其进行彻底的清洁与保养呢?
新房装修后的保洁常识:
1、全面牵尘养护:可以使用真空吸尘器,将屋内的尘土彻底吸拭干净。可配合牵尘液对所有易附有灰尘的材料,用品,家具表面等进行擦拭,然后对其进行专业的养护。可使用洁瓷净、不锈钢光亮剂、擦钢膏、铁艺水及清洁蜡等对其材料镀上保护膜使其光亮照人,从而更易清洁。
2、地面:针对地砖表面可以使用洗地机配合硬质地坪清洗剂对其进行处理,然后再用吸水机地面彻底清理,使地面洁净更显光泽。
对实木地板或复合地板来说,需在其表面上均匀的喷上一层上光剂,再用钢丝棉反复打磨几遍,不但亮丽美观而且能处理轻微的划痕和防滑防静电作用。
3、厨厕消毒与除污:应该使用高效的去油剂和酸性的清洗剂,然后配合除水垢、除锈、消毒等进行针对性的处理。
4、装修后痕迹的清洗: 针对装修后残留的漆点、胶迹、铅笔印等痕迹,可以使用清洁球、铲刀、专用清洗剂进行细微清洁处理。
5、房间墙面、屋顶以及角落的清洗:可使用专业的清洗剂以及保洁蜡,对装修后的墙面、屋顶及角落进行清洗,使装修后的居室更加光洁清新。
6、玻璃窗清洗:应该使用专业的玻璃清洁剂,对玻璃门窗以及镜面上的污渍进行清除。用专业金属作渍剂和金属洁蜡迅速清除金属窗框表面的氧化物及污渍,从而形成高级分子蜡保护膜,防止污渍的侵蚀,使之美观耐用延长使用寿命。
对于各种软性地面,可先进行消毒清洗,然后彻底清除其地面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其它污物,最后进行起蜡、封地、封蜡、磨光面蜡等专业工序的处理后,使污浊地面迅速变得光洁明亮。
开荒保洁一般是指新房装修后或粉刷后的第一次全面彻底的保洁,因此也称新居开荒保洁、装修开荒保洁。
房屋装修或粉刷后,玻璃、墙砖、地面等处会留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等,安阳心连心保洁公司橱柜内外会布满一层白灰,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾等等。这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,做好开荒保洁有着相当重要的要求,下面我们就简要谈谈做好新房开荒保洁比较重要的几个方面:
1、新房开荒工具及清洗剂:大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。 全能威猛先生清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
2、新房开荒保洁的施工程序:开荒是清洁工程之首,由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头污渍,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以开荒保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒保洁有着相当重要的要求,开荒保洁也不是随便一个人都能够做的,必须选择有良好口碑。
家居风水理论中最重视的方位一直是中央的五黄位,所谓的五黄,又有人称之为五鬼,五鬼是风水中一种力量很强的地煞;每年一些寺庙都会拜五鬼,以求家畜平安,指的就是这个五鬼。事实上,五鬼真正的力量,是指一间屋子的正中方位;如果我们把一间正方形的屋子上下左右各划三条线,平均地把房子分为九个格字,中间那个格子就是五鬼的方位。
有很多人在验收时对卫生间验收不仔细,过了一段时间之后,卫生间下水道总是堵塞、漏水,厨房排气管也不是很顺畅。这些问题很难修理。那么卫生间应如何验收呢?墙地砖:先看看墙面有没有明显的砖突出或凹进,砖之间勾缝笔直,各条缝之间没有明显的大小;再用手摸表面是否平整光滑;然后用螺丝刀刀柄轻敲砖,听有没有空鼓的声音,尤其是要敲砖的四个角。
浴缸和台盆:蓄水至浴缸和台盆的溢水口,过一天后看水位是否下降。若下降则说明有漏水问题。然后在此基础上继续放水,看溢水口溢水是否通畅。再放掉所有的水,验收下水管道是否有堵塞的现象。最后看浴缸是否有积水的现象。
地面:倒一盆水在地上,看水是否朝地漏方向流动,若不流动或大面积积水则说明地面施工有问题。再用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24至48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明卫生间防水没有问题,这样防水才算验收合格。
马桶:马桶和地砖接口处应用硅胶,用白水泥是错误的。
通风:察看了吊顶下是否预留了通风口,如果是留在吊顶上面,要用手电察看是否具备可安装性,同时测试抽力,用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾;卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网,没有窗户,则应安装通风孔,通风孔直径10厘米,设在吊顶下面。
就因为五鬼是杀伤力很强的地煞,因此,几百年前一些风水祖师就一再著书告诉我们:五鬼位千万不能再置放一些催动秽气的能量,否则,这些秽气一旦唤起五鬼的能量,这间房子的居住者,就全部要遭殃了这就是厕所为什么不能盖在房子正中央的道理。
卫生间作为家中秽气聚集之地,它的布置会严重影响到整个家居风水,影响到家人的健康,因此在卫浴装修时需提高警惕,下面是一些卫生间风水知识,希望对你有所帮助。
一、卫生间不宜设在住宅的南方,卫生间属水,而南方属火,如果卫生间设在南方则有水火不容之势,会影响家人健康。
二、卫生间不宜位于住宅中间,住宅的中间是住宅风水中最为重要的一部分,如果卫生间位于这个位置,则整个住宅的风水将会受到很大的影响。
三、马桶方向不宜于住宅方向一致,这在风水学中是一大忌讳。
四、卫生间地面要低于其他房间,卫生间五行属水,而水往下流,如果卫生间地面过于其他房间,则会影响到家人健康。
开荒保洁针对的是新房装修完成后的首次清洁,而这时候的清洁难度远远大于日常家居清洁。
1、新房开荒保洁介绍
开荒保洁是房屋装修完毕后进行的第一次保洁。开荒是清洁工程之首,由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏,直接影响到家居的质量和档次,所以一定要重视做好开荒保洁。
2、开荒保洁的时间安排
开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后,家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外,最好在窗帘安装前,如果安装好了之后,可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁,且容易弄脏窗帘。
3、自己做保洁vs请保洁公司
前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作,完全由业主自己来弄,一方面工作量非常大,另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂,一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净;而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务,效率高且清洁效果更好。
4、开荒保洁的收费情况
新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算,每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。
5、保洁公司的选择
虽说请保洁公司来做开荒保洁,省时效果又好,但是有一个前提是,选择的保洁公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范,在保洁的时候,很不规范,反而给家居造成伤害。因此,要注重对保洁公司资质的甄别,公司应经工商注册,在为客户提供保洁服务前,会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。

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