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日常保养方法介:开荒服务
作者:杭州意林家政  来自:本站 时间: 2021/11/21 

开荒保洁顾名思义是标的物的第一次保洁,它的主要目的是将建筑物建造或装修时污染全部清洁干净,为下一步的精保洁做准备。
开荒保洁的准备工作: 
1、准备工具:大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
2、准备药剂:全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
3、开荒保洁是其他各种保洁工程之首,只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下一些建筑垃圾,各种地面石头污渍,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以开荒保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒保洁有着相当重要的要求,开荒保洁也不是随便一个人都能够做的,必须选择有良好口碑的开荒保洁公司。
开荒保洁程施工流程:
1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾,比如水泥块,硅胶等;
2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘,角落等地方手工清理;
3、玻璃清洗:先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,污渍严重的地方多涂抹几次,然后用玻璃刮刀从上到下刮干净,再用干毛巾擦净框户上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处:框缝吸尘,擦拭。
4、卫生间保洁:用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒保洁留下的死角,洁具及不锈钢管件等,然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。
5、清洗厨房:用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面与边角等处,厨具及各种不锈钢管件,然后用干毛巾再重复一次。
6、卧室及大厅:墙壁用吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。
7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭。程序也是从上到下,把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面的清洗:其他所有保洁工作做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。
9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
开荒保洁的验收:
单独的开荒保洁,没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。毕竟开荒保洁只是第一次的初保洁,但如果是开荒保洁和精保洁一起施工,那么验收标准就要按照精保洁的标准来验收了,主要查看玻璃有无水痕,门窗及厨卫的清洁情况有无胶点,本公司的验收原则是所有保洁工程当场验收。
开荒保洁价格一般按照建筑面积3元/平方米计算,量大面谈。
地毯清洗方案发现很多水份,应及时改用吸尘吸水机进行吸水,以防吸尘机吸进水分而损坏机件,烧坏吸尘电机,走道人多走的地方,应用保洁直立式吸尘机吸尘效果更为理想,因为它可以将藏留在地毯的纤维底部的污物及砂粒滚刷吸走,并疏松地毯清洗剂,使其恢复原有的松软。
一)定期彻底清洗地毯(地毯复原性清洁保养)
地毯在经过多次干洗之后,一些泡沫的残物以及地毯清洗标准的纤维底部无法得到清除效果,那么就必须采用抽洗式清洗地毯,它的优点是能清除地毯底部污物,砂粒,并可一次性将其喷水,排刷,吸收带走污物,恢复地毯原来的柔软及洁净。
二)中期保养(备用的工具:多功能刷机、保养针座、榨水车、大喷壶、保养垫)
当地毯使用相当一段时间后,在未觉得非常脏的时候,就应提前安排清洗,通常采用中期保养清洗法较为快捷,可用保养垫直接擦洗地毯清洗流程表面的污渍。
三)地毯上的清除污渍及地毯的局部日常保养
地毯的保养:无论是哪种质量的地毯,一受到污染必须立即清除,如果等到全面清洁地毯时再去处理,污渍就会扩散或渗透进地毯的纤维里,保洁公司及时清理污渍可以减少地毯受损的程度,给日后清洗工作带来方便。
日常生活中,我们常常要对家具进行清洁和保养,以使它们保持亮泽。但是你也许不知道,一些错误的清洁保养方法,虽然暂时能让我们的家具变干净,但实际上却对家具造成了潜在的伤害,随着使用时间的增加,你的家具便会出现无法弥补的问题。
一、办公家具清洁保养策略
对家具进行清洁保养时,一定先要确定所用的抹布是否干净。当清洁或拭去灰尘之后,一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用。不要偷懒而一再重复使用已经弄脏的那一面,这样只会使污物反复在家具表面摩擦,反而会损坏家具的亮光表层。
想要维持家具原有的亮度,目前有家具护理喷蜡和清洁保养剂两种家具保养品。前者主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质的家具,并有茉莉和柠檬两种不同的清新香味。后者适用于各种木制、玻璃、合成木或美耐板等材质的家具,特别适用混合材质的家具。因此,若能使用兼具清洁、护理效果的保养品,便能节省许多宝贵的时间。
护理喷蜡和清洁保养剂使用前,最好先将其摇匀,然后直握喷雾罐,呈45度角,让罐内的液体成分能在不失压力的状态下被完全释放出来。之后对着干抹布在距离约15厘米的地方轻轻喷一下,如此再来擦拭家具,便能起到很好的清洁保养效果。
此外,抹布使用完后,切记要洗净晾干。至于带有布料材质的家具,如布艺沙发,休闲靠垫,则可以使用清洁地毯的清洁保养剂。使用时,先用吸尘器将灰尘吸除,再将地毯清洁剂少量喷在湿布上擦拭即可。
二、办公家具清洁保养策略
天然木材的家具制品,其最大优点在于浑然天成的木纹,与多变化的自然色彩。由于天然木是不断呼吸的有机体,因此必须放置在温湿度合宜的环境里,同时须避免饮料、化学药剂或过热的物体放置在表面,以免损伤木质表面的天然色泽。若是美耐板材质,当污垢较多时,则可利用稀释过的中性清洁剂佐以温水先擦拭一次,再以清水擦拭,记得以柔软的干布擦去残离水渍,待完全擦净后,再使用保养蜡磨亮,就算大功告成了。唯有重视日常的清洁与保养,才能使木家具历久弥新。
皮革具有良好的耐热、耐湿及通风等特性,加上真皮天然织维较无方向性,无论平放、垂挂都呈再均匀的伸缩性;此外,真皮的染色不易褪色,并具有高雅的色泽、绝佳的触感及亮丽的外表,因此一直深受消费大众的喜爱。如何能维持真皮制品的动人外貌呢?平日的清洁是关键。一般保养只须使用干净柔软的布料轻轻擦拭即可,如果要清理长期使用产生的污垢,最理想的方式为:首先,请使用温水稀释的中性清洁剂(1%-3%)先行擦拭,再以拧干的清水擦去清洁液,最后再以干布擦亮,待全干后使用适量的皮革保养剂均匀擦拭即可。
最常使用在椅子和沙发的布料,其舒适的触感与丰富的花色,让传统家具的表情更为多样。一般常见的保养方法:当沾上灰尘、砂土等干性污垢时,只要轻轻拍去或用吸尘器吸净即可,至于成粒的砂土,则可用毛刷顺手向内轻刷,但不可使用硬毛刷,以免伤害布面。如果沾到饮料、果汁可先行用擦手纸巾吸去水分,然后以温水溶解中性洗洁剂擦拭,再使用干净的软布擦干,最后以低温烘干即可。
坚实耐用的钢制家具是办公室中最为常见的,尤其是理想柜等制品,更是办公室中不可缺少的收纳工具。钢制办公家具呈现在外表部分,其保养方式可使用柔软的布擦拭,但避免使用粗糙、有机溶剂(如松脂油、去污油)或湿的布块擦拭,这些都是造成伤痕、生锈的主要原因。
开荒保洁专家提醒,在进行消毒时,要注意细节的清洁。比如使用消毒产品擦拭洗手盆、座便器、淋浴间时,也要将密封胶一起清洁。开荒保洁平时要注意保持浴室的通风和干燥。冰箱里存放食物要特别注意生熟食物别混放。蔬菜应清洗后用保鲜膜包好存放。熟食在从冰箱拿出时,需要加热后才可食用。
夏天最好做到天天用洗洁精稀释过的水擦拭冰箱外壁。至少每两周用消毒液清洗消毒冰箱内部和塑封条。另外,厨房抹布和水壶柄也是容易造成交叉感染的部位。

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